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对此，有业内人士向记者表明，近年来，房企在国内的融资途径有限开出，经过
资本商场和银行贷 款融资都很困难，大大都开发商经过信任途径去融资，其融
资
本钱根本都在10%以上，乃至单个房企要向民间借高利贷维持生计。鉴于此，不
少
房企出海融资，但 在我国内地楼市成交量的不断下滑，楼市出资报答不高的背
景
下，海外出资者也不买房企低本钱融资的账，这在某种程度上致使了房企在海外
融资的本钱乃至上升到 7%以上。
明显，昂扬的利息支出加剧了公司的财政压力，同时也更检测房地产公司的资金
承压才能。
项目周转速度承压
“房企的负债额度和其财政费用是成正比的。”另一位业内人士向记者称，2013
年，大大都房企都买了不少地，其负债添加不少，这明显也进一步提高了其有息
负债的比重，加剧了其财政费用负担。
值得一提的是，宋延庆也向《证券日报》记者表明，“在房地产开发中，以项目
竣工期存案为时点来看的话，若在项目竣工之际仍未归还完最初开发项意图有息
借款，那么没有出售的现房越多，则将给公司的财政本钱目标带来的压力越大”
。
而纵观本年上半年的楼市库存量和成交量，大都房企出售目标完成率不如年头的
预期，项目出售周期加长，周转速度减慢，催生... [详细介绍]